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满二唯一是什么意思呀-

2022/11/27 14:23:31发布71次查看
房子买卖过程中,会有满二唯一、满五唯一的说法,其中满二唯一是什么意思呢?目前,香港有大量的人员依旧是租房子住的,香港房产仍旧有很大的需求,所以,房屋市场未来前景依旧光明,供小于求的状态,仍然会刺激大量的人员选择购房。[align]
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买房时,满二唯一的意思:
1、对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;
2、如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。
买方二次购房,契税按照3%交纳,具体可参照契税征收标准如下:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照15%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅。
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